Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergonne →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Saint Babel// Vos agents vous proposent en exclusivité... Une Maison de 130m2 sur demi sous sol et son terrain de 2400m2. Saint Babel, 10min d'Issoire et 10min de Vic le Comte. Venez découvrir cette jolie maison de 130m2 sur 2400m2 de terrain. Construite en 2000 sur 1/2 sous sol, elle vous offre de plain pied un salon salle à manger de 47m2 séparée d'une cuisine de 9m2 entièrement équipée avec piano gaz. Cette pièce pourra être ouverte sans difficulté pour créer une grande pièce de vie de quasiment 60m2. Au demi niveau vous trouverez l'espace nuit composé de 3 grandes chambres: 2 de 12,5m2 sans placard et la chambre parentale de 14,5m2 avec placard intégré. La salle de bain de 7m2 vous propose une baignoire et une douche ainsi qu'un meuble simple vasque. Au sous sol, un grand garage de 35m2 une buanderie de 6m2 et un Cellier de 12m2 pouvant être aménagé. Le terrain de 2400m2 est clos sur 3 cotés et arboré. Il jouit d'un petit ruissau et pourra acceuillir une piscine. Huisseries PVC et volet bois sur l'ensemble sauf sur les deux baies vitrées qui possèdent des volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur de 2014 qui garantie des économies. Ballon Thermodynamique. Es...
