Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 167 500 € | — mise en ligne |
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Mandat No1401 Clermont-Ferrand // Vallières Vos agents vous proposent en exclusivité....un appartement de 67.7m2 situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue comprenant un séjour lumineux et spacieux de 24m2, 2 chambres de 10m2, une cuisine de 10m2 avec loggia ainsi q'une salle d'eau de 3.5m2 Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement béneficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités Fenêtres PVC double vitrage - chauffage collectif au sol (gaz) DPE : C Bien soumis au statut de la copropriété - 27 lots - Charges prévisionnelles : 3000EUR Pas de procédure en cours Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 167 500 EUR HAI. Votre agent : Fanny au 06.64.10.61.71 Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645 Cette annonce vous est proposée par Aubry Fanny - - NoRSAC: , Enregistré à de
