Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour créer un espace salon convivial et une salle à manger confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos projets. L'ensemble offre une distribution équilibrée et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre décoration et à vous approprier les lieux pour en faire votre futur chez-vous. Le montant des charges sont de 240 euros / trimestre. Possibilité de louer une place de parking aux alentours de la copropriété. Intéressé par cet appartement , appelez directement notre conseiller immobilier Florian Malbreil au 0658721713.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
