Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 244 500 € | — mise en ligne |
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Maison entièrement rénovée – 3 chambres – Jardin & GarageÀ découvrir ! Maison entièrement rénovée de A à Z, idéalement située à proximité des universités, du CHU Gabriel-Montpied, des commerces et de toutes les commodités.Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et lumineuse, avec cuisine neuve entièrement équipée et son électroménager.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres et de 2 salles d'eau.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable et de nombreuses possibilités de rangement.Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, excellente isolation et très faible consommation énergétique.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !? Un emplacement pratique, proche des universités, du CHU Gabriel-Montpied, des commerces et des transports.Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859Référence : VM3885Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF CONSEILS – 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles...
