Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Martres-d'Artière →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale de 172 m² habitables située dans un quartier calme et recherché secteur plateau de Pont du Château.Cette maison vous séduira par son style unique, son grand terrain de 1550 m² au calme à l'arrière et son espace de vie de 70 m² donnant sur la terrasse semi couverte orientée sud-est.Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière fuel pour l'eau chaude sanitaire. Huisseries en PVC double vitrage, volets bois + PVC roulants, assainissement collectif conforme.Au niveau de l'agencement : 120 m² de plain pied avec la grande pièce de vie, la cuisine, 2 grandes chambres et la salle d'eau ; 4 autres chambres sous combles + salle d'eau à l'étage ; garage, atelier, chaufferie et buanderie en sous sol.Contactez nous pour prévoir une visite.
