Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 379 600 € | — mise en ligne |
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Appartement de type T6 d'environ 125 m2, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence avec ascenseurIl se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec ,vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, ainsi qu'un bureauL'espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble.L'appartement dispose également d'un garage et une caveUn bien agréable à vivre, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
