Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 502 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Riom : Charmant appartement vendu avec locataire en place, une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce bien est situé au rez-de-chaussée et propose une chambre confortable de 9.43 m². Vous apprécierez sa proximité avec les commodités : à seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Bel Horizon vous relie aux lignes 2 et 4. La gare de Riom est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Les commerces sont tout proches, avec un Lidl à 800 mètres et un Carrefour Market à 1000 mètres. Pour vos loisirs, le Square Virlogeux est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles sont à quelques pas également.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations.
