Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le centre de Riom, à deux pas de tous commerces et centres de vie, découvrez cette belle maison familiale d'environ 207 m2, très calme et à l'abri des regards. Elle se compose de dix pièces de vie , ainsi que d'une très agréable terrasse intérieure et de grandes dépendances Au rez-de-chaussée sont aménagés une grande salle de musique, un grand garage, une buanderie, un espace de rangement, une réserve ainsi qu'une cave. Au premier étage prennent place un hall, une cuisine équipée communiquant avec une grande pièce de vie, une chambre une salle de d'eau le tout donnant sur la terrasse en patio. Au deuxième étage l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une mezzanines et toilettes. Deux appartements de type 1 en duplex indépendant sont vendus avecla maison. Ils peuvent être loués séparemment ou vous permettre d'agrandir vos espaces de nuit. Ce bien est très bien construit, présente de nombreux rangements et un agrément de vie rare sur Riom. Contactez Christophe Combronde au 06 61 75 37 42 pour plus de renseignements !
