Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bort-l'Étang →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénové, offrant un agréable cadre de vie sur un beau terrain de 1372 m2. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour salle à manger, convivial et lumineux, donnant directement accès à une belle terrasse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et d'une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme. l'espace nuit comprend 3 chambres, salle de bain, wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec notament un bureau, une buanderie et pièces de rangements. A l'extérieur, le terrain de 1372 m2 offre un bel espace de verdure, idéal pour profitez du calme, aménagé un jardin ou créer différents espaces de vie extérieurs. Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (207 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou...
