Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Citya Jaude vous propose, en exclusivité, un appartement de type 2, d'une superficie de 43 m² habitables, au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété située rue du pont naturel à Clermont-Ferrand. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. Un place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Fenêtres double vitrage PVC.
