Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Visite virtuelle disponible ainsi qu'un dossier complet.Aux portes du Sancy, venez découvrir cet ancien établissement hôtelier et café disposant d'une licence 4, constitué de deux biens communicants érigés sur 3 niveaux et d'une cave voutée en sous-sol, et s'ouvre sur une agréable jardin de 100 m² plat et clos.Sa conception permets d'habiter le bien de 200m² tout en louant la seconde partie de 150 m² (exploitation actuelle du bien) ou de louer l'intégralité du bien. La faisabilité pour l'implantation d'un ascenceur est validée. La partie gîte sera vendue meublée.Les 345m² habitables sont répartis sur 12 pièces de la façon suivante : - 70 m² de grands espaces communs ouverts ( salle à manger, séjour, salon, cuisine)- 46 m² un espace commun avec comptoir- 10 chambres et leurs 10 salles d'eaux- 2 pièces supplémentaires dans les combles aménagées qui peuvent faire l'objet de 2 chambres supplémentaires- des caves voutées- le jardin de 100 m²Cet ensemble immobilier dispose d'un DPE en B grâce à son chauffage urbain.Nous disposons de nombreux éléments concernant ce bien ( Plans par niveau, liste des travaux effectués, tableau de remplissage, comptes de résultat ...). Actuellement , en e...
