Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dorat →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Visite virtuelle disponible !Bienvenue à THIERS secteur Mairie, proche des commodités.Venez découvrir ce duplex 5 pièces offrant une belle vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copriété avec ascenceur. La superficie est de 87m² habitables mais de 128 m² au sol car l'étage se situe dans les combles aménagées.Ce Duplex se compose :- d'une entrée, d'un séjour /salon donnant sur une terrasse, 1 chambre, d'une cuisine donnant sur un balcon,1 local technique permettant le rangement,1 salle de bain, wc séparé, placard, escalier intérieur.- à l'étage : 1 chambre,1 bureau, 1 cabinet de toilette.Les menuiseries sont en aluminium et les stores sont manuels.Le chauffage est distribué par des radiateurs électriques.Ballon d'eau électrique de 200 litres.VMC Hygro AL'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenceur.De nombreux stationnements gratuits sont à proximité du duplex.Cette copropriété de 1984 bien entretenue se compose de 7 lots dont les propriétaires sont habitants. Au pied, vous trouverez une superette.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205...
