Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 955 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Patrick Foucart vous propose cet appartement T3 de 65 m2 situé dans une jolie résidence au calme, dans le coeur de Chamalières et dans le quartier Europe. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée indépendante, un grand séjour donnant par 2 portes fenêtres sur un grand balcon-terrasse abrité, apportant une belle lumière. Ce balcon permet d'y manger car d'une largeur suffisante pour accueillir table et chaises. La partie nuit se compose d'un petit couloir avec rangement, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 jolies chambres. En dépendances, on trouve un garage fermé en sous sol et une cave. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC, charges trimestrielles 450 euros environ. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
