Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING PRIVÉ. À proximité de toutes commodités et à 10 minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement de 64m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 70. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine avec son coin salle à manger, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un balcon est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. PVC double vitrage. Traversant Est - Ouest. Charges collectives de 270€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs/espaces verts et ascenseur.
