Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose un appartement qui a tout pour vous séduire !Situé au 8e étage, au coeur du quartier Regensburg, ce spacieux T3 bis, anciennement T4, vous offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Est lui confère une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.Posez vos valises, il ne vous reste plus qu'à profiter ! Aucun travaux à prévoir : double vitrage, chauffage collectif et DPE classé D viennent compléter les prestations de ce bien.Vous apprécierez également une copropriété entretenue et une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.De l'espace, de la lumière, une vue dégagée et un emplacement pratique : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de coeur !À visiter sans tarder !*visite virtuelle disponible*Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2815.00 euros.
