Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Patrick Foucart vous propose cette magnifique maison T8 à ossature bois de 280 m² habitables plus un grand espace de 60 m2 pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de jeux, à seulement 5 minutes de Riom. Elle a été bâtie dans un cadre de verdure et de calme sur un terrain de 1797 m2. Elle se compose essentiellement d'une partie de plein pied, à laquelle s'ajoute un étage de nuit complémentaire. Au rez de chaussée, l'entrée distribue la première partie nuit sur sa gauche, composée de 2 chambres (possibilité d'une troisième car une des chambres fait 24 m² et peut se diviser facilement) et une salle d'eau. En face de cette entrée (avec wc et rangements), on accède à la partie jour composée un bel espace salle à manger, entouré d'une cuisine équipée ouverte sur sa gauche, et d'un salon sur sa droite. Il faut noter que des 2 côtés, la maison est entourée de terrasses aménagées dont une donne sur la piscine, accès par portes fenêtres. À l'arrière du salon, on trouve un bel espace bureau ou bibliothèque indépendant. A l'arrière encore de cette partie jour, on découvre : une buanderie, une très grande pièce avec grands rangements pouvant devenir une salle de gym ou un atelier de p...
