Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Durtol →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Située en retrait de la rue, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Ce qu'il faut savoir : Le gros oeuvre est entièrement terminé : structure, toiture, ouvertures.Vous pouvez dès maintenant envisager les travaux de second oeuvre et les finitions selon vos envies.Conçue sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable généreuse, avec une distribution fonctionnelle :- Au rez-de-chaussée : entrée, WC, Cuisine, Cellier et une grande et lumieuse pièce de vie de 43 m2- A l'étage : 3 chambres, une Salle d'eau et unWC séparéUn grand garage indépendant de 42,5 m² complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire.Le tout sur une belle parcelle de 758 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine, etc.).À prévoir : Une partie des travaux de second oeuvre restent à réaliser , l'occasion parfaite de personnaliser entièrement votre intérieur. La première photo est une projection virtuelle du rendu possible après enduit des façades et aménagement du jardin.Cadre de vie : Nichée dans un quartier résident...
