Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 598 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22300 Située à Chamalières dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre de Clermont-Ferrand cette maison de caractère datant de 1930 offre une surface habitable de 160 m2 répartie sur 3 niveaux. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son jardin privatif constitue un véritable havre de paix en milieu urbain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un espace de vie traversant qui invite à la convivialité. Les volumes généreux et le calme environnant en font un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. Les espaces de nuit se répartissent sur les étages, avec un total de cinq chambres, dont certaines offrent des dimensions confortables. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, pa...
