Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubière →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 286 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21880 Située à Aubière, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute), cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel sur un terrain de 686 m², sans vis-à-vis immédiat. Construite dans les années 1950, elle développe environ 125 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte exposée plein sud. Une chambre. Une salle d'eau avec WC. Un accès direct au garage et au sous-sol. À l'étage : Trois belles chambres. Un grand salon lumineux avec véranda. Une salle de bains. Un WC indépendant. Les atouts : Terrain de 686 m² sans vis-à-vis immédiat. Exposition sud. Garage et petit sous-sol. Travaux importants déjà réalisés : isolation par l'extérieur, remplacement des huisseries, réfection de la toiture, chaudière gaz à condensation (2016). DPE : D. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que l'aménagement des e...
