Nouvelle annonce

Maison/Villa T5 de 155 m² à Peschadoires 63920
Peschadoires 63920

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
282 000 €
155 m² 5 pièces 1 819 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Peschadoires

1 819 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 521 €/mois
Loyer estimé (9,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Peschadoires →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 282 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22125 Située à Peschadoires, cette maison des années 40 avec rénovation récente offre une surface habitable de 155 m2 répartie sur deux niveaux. Implantée sur un terrain de 963 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur un espace vert, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du calme environnant. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie avec un grand dressing. Les volumes généreux et la rénovation soignée apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec climatisation, offrant des surfaces adaptées à toute la famille, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bel espace bureau À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif arboré. Le terrain est piscinable, offrant un pote...

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