Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 988 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23114 Clermont-Ferrand, à proximité d'un parc très prisé de la ville : appartement de 83 m² situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, qui profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Bien agencé et en bon état, il offre de beaux volumes de vie, une cuisine indépendante équipée et plusieurs chambres. Balcon, loggia et cave complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. Un bien aux dépenses maîtrisées : les charges de copropriété englobent de nombreuses dépenses du quotidien. Idéal pour un projet familial comme pour un investissement locatif, dans un emplacement central apprécié des locataires. Pour en savoir plus (surfaces, agencement, localisation précise, visite), contactez-nous : notre équipe se tient à votre disposition. Informations financières : La taxe foncière est de 1 671 € Les charges sont de 185 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui es...
