Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 849 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 870 000 € | — mise en ligne |
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À Clermont-Ferrand, découvrez cet ensemble immobilier contemporain de 333 m², offrant des volumes particulièrement importants et de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement.Développé sur deux niveaux, le bâtiment comprend actuellement 16 pièces, dont 13 chambres et 8 salles d'eau. Sa configuration atypique peut répondre à différents projets : investissement locatif, coliving, hébergement, résidence pour étudiants ou jeunes actifs, projet professionnel ou autre activité compatible avec les caractéristiques et la destination du bien.Construit en 2022, l'ensemble bénéficie de prestations techniques récentes : chauffage au sol, isolation RT 2012, VMC double flux, menuiseries aluminium, cuisine aménagée et équipée et raccordement au tout-à-l'égout.Le bâtiment est aujourd'hui à finaliser, certains travaux et finitions restant à réaliser. Une configuration qui permet au futur acquéreur d'adapter les derniers aménagements à son propre projet.Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859Référence : VM3876Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF CONSEILS – 61 boulevard Gus...
