Nouvelle annonce

Projet clé en main : Maison plain-pied 123 m² + Terrain plat 1900 m²
Aurières 63210

Agence Maisons Mag Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
123 m² 5 pièces 2 561 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aurières

2 561 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 207 €/mois
Loyer estimé (9,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 315 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Découvrez ce superbe projet : une maison de plain-pied (123 m²) sur un terrain plat de 1900 m² avec vue dégagée. Vos futurs espaces : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing 1 bureau Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cellier & Garage double À partir de 316 000 € Projet incluant : terrassement, viabilité, réseaux frais de notaire et taxe d'aménagement, carrelage 60x60 et faïence. (À prévoir par vos soins : peinture, cuisine, sols des chambres, vasques). 100% sur-mesure : Modèle entièrement adaptable à vos envies ! Construisez sereinement : Accompagnement de A à Z encadré par le contrat CCMI (prix ferme, délais garantis, parfait achèvement). Prêt à donner vie à votre projet ? Contactez-nous en MP ou au [Votre Numéro/Lien]. (Note : Terrain proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Maisons MAG n'est pas vendeur du terrain). Contactez Pierre COEUR au 06 76 11 56 44 ou au 04 73 90 00 90 (Maisons MAG - Agence de Aubière). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructe...

← Toutes les baisses