Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Entre les Carmes et Champfleuri, à proximité du siège Michelin, dans une petite rue calme à sens unique, venez découvrir cette maison des années 30 construite sur sa parcelle de 177m2. Entièrement rénovée en 2019, elle se compose d'une pièce de vie climatisée de 42m2 avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. En demi sous-sol, une buanderie aménagée et un bureau avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux/sport. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Sur les extérieurs, vous trouverez un jardinet avec terrasse et pergola, ainsi qu'un garage. Stationnement facile devant le portail de la maison. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
