Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mur-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 374 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de ville de 115m² avec jardin et cuvage à Dallet (Mur-sur-Allier) à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'une entrée donnant accès à un coin cuisine de 15m² et un séjour de 25m² ainsi qu'une salle de bain de 4m² avec wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres (15/16/17m²) et qu'une seconde salle de bains avec wc de 8m². Au 2ème étage : un grenier aménageable de 60m². Un cuvage de 64m² et une cave de 30m² complètent le tout. Coté extérieur : un jardin d'environ 172m². Chauffage fioul / Huisseries bois Rafraîchissements à prévoir / électricité à revoir / Toiture fibrociment et conduits amiante / Plomb oui Audit énergétique et diags sur demande Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 616837 )
