Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaugay →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs de CHATEAUGAY, découvrez cette luxueuse maison offrant 220 m2 d'espaces aménagés, avec une organisation de la vie de plain-pied et des espaces détente au niveau inférieur. De plain-pied, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 69 m2, composée d'un espace salon et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur pour contempler la vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée est très récente. Elle se prolonge également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend plusieurs chambres dont l'une est une suite parentale avec une salle d'eau et dressing, puis deux autres chambres avec une belle salle de bains , des WC, et dressing. En partie basse, la maison dispose un espace bien-être entièrement chauffé avec son jacuzzi, son hammam et sa salle de sport. Le jacuzzi possède une régulation du PH avec un brauminateur pour éviter toute humidité. Une cave avec une gestion hygrométriques pour les amateurs de vins. A cela s'ajoute s'ajoute un grand garage de plusieurs voitures. La buanderie complète le bien. A l'extérieur, un couloir de nage couvert avec électrolyseur au sel et régularisation de Ph et pompe à chaleur pour se baigner à souhait. La maison...
