Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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**CLERMONT-FD** Remise en vente suite à refus de prêt.. Belle maison mitoyenne offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. En rez-de-jardin, une grande pièce modulable, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, comprenant séjour et salle à manger, baignée de lumière. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs, avec un petit jardin à l'avant et un petit jardin à l'arrière, pratiques et faciles d'entretien. Réel coup de coeur.. Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
