Nouvelle annonce

Maison familiale 113 m2 Le Breuil/Couze
Le Breuil-sur-Couze 63340

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
113 m² 6 pièces 1 726 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antoingt

1 726 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
857 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antoingt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre prochain chapitre commençait au Breuil-sur-Couze ?Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 113 m² habitables sur une parcelle de 765 m² a de sérieux atouts pour accueillir votre nouvelle vie ! De l'espace pour toute la familleAvec ses 4 chambres, sa cuisine équipée et son salon-séjour convivial, chacun pourra trouver sa place. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 57 m² à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Du confort au quotidienLa maison dispose d'un chauffage mixte par radiateurs électriques et cheminée, ainsi que d'une climatisation dans la pièce de vie. Des annexes qui font la différenceVous bénéficierez également d'un vaste garage de 37 m² avec porte sectionnelle motorisée, complété par un sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, selon vos besoins. Une localisation pratiqueGare accessible en 4 minutes à pied, commerces et écoles à proximité, supermarché à environ 2 km et collège à 5 minutes : un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie à...

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