Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 252 980 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-François Montagu vous propose: Commerce de proximité incontournable – Multi-services – Belle rentabilité – Logement de fonctionUne opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté.Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur grâce à la complémentarité de ses activités.Le fonds de commerce développe plusieurs pôles d'exploitation offrant des sources de revenus diversifiées :Supérette alimentaireBar avec terrasseTabacFrançaise des JeuxStation-serviceCette diversification permet de sécuriser l'activité et d'assurer une fréquentation régulière tout au long de l'année.Un outil de travail completL'établissement dispose d'une agréable terrasse, particulièrement appréciée de la clientèle, ainsi que d'un vaste parking facilitant l'accès et le stationnement.Un appartement de fonction avec cour privative est également compris dans l'exploitation, offrant un véritable confort de vie et la possibilité de résider sur place.Les principaux atouts✔ Emplacement stratég...
