Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 269 500 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseurs Au coeur de Bénéjacq, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste demeure béarnaise traditionnelle de 257 m² habitables + combles de 130 m² offre un potentiel aménageable de 387 m² pour un projet de rénovation en 6 appartements T2 et T3, avec une rentabilité locative de 7 % net.Beaucoup de cachet. Structure saine. Toiture récente. Aucun gros oeuvre structurel à prévoir. Pas de création d'ouvertures nécessaire.Étude financière du projet disponible.Réf. Lot JClasse énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 € et 15804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
