Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aressy →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Sur le Haut d'Idron, dans un environnement résidentiel recherché, au calme, ce loft climatisé de 145 m², en très bon état, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec les commodités, le marché et le golf accessibles à pied. La pièce de vie de 70 m² réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie. L’ensemble, agrémenté d’un poêle à bois, profite de beaux volumes et s’ouvre largement sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont disposées de part et d’autre de la pièce de vie. D’un côté, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau ; de l’autre, une seconde chambre et une salle d’eau, préservant ainsi l’intimité de chacun. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau et dessert une troisième chambre avec sa propre salle d’eau. Sans voisin au-dessus ni vis-à-vis sur l’extérieur, ce loft offre une vraie vie de maison. À l’extérieur, environ 120 m² ont été aménagés avec soin : terrasse en bois, espaces paysagers, coins détente et spa. La pompe à chaleur et la climatisation assurent le confort au quotidien. Un garage privatif ainsi que deux places de stationnement sécurisées complètent l’ens...
