Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arros-de-Nay →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 269 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Bénéjacq, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste demeure traditionnelle de 1830 avec 6 chambres et 2 vastes salons sur 257 m² habitables accueillera votre projet de vie.Elle reprend les codes des belles habitations de l'époque en Béarn : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, parquets anciens en bois massif, carreaux de ciment, cheminées, hautes ouvertures, toiture en ardoise...Un escalier existant permet d'accéder à un grenier aménageable de 130 m² , véritable étage supplémentaire. Une remise au goût du jour vous permettra d'exploiter pleinement ses volumes et révéler tout son potentiel.Réf. Lot JHonoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 € et 15804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
