Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karla Gaubert vous propose: Local professionnel 104 m² à vendre – Tarbes centreÀ vendre, local professionnel de plain-pied de 71.01 m² (loi Carrez)+ un accès direct à la cave de 33.37 m² en sous-sol, situé rue du 4 septembre à Tarbes.Entièrement rénové en 2020, lumineux, modulable (aucun mur porteur), double vitrage, climatisation réversible, terrasse, et système de sécurité (alarme + rideau métallique).Actuellement aménagé en open-space, avec coin cuisine, toilettes indépendants et une douche.**Idéal professions libérales, bureaux ou espace bien-être.***Accès PMR**Classe énergétique BNombre de lots de la copropriété : 120Charges de copropriété: 70€/moisMontant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par moisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Ho...
