Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Neltia Nzigou vous propose: LOURDES CENTRE – IMMEUBLE 400 M² – 210 000 €UN IMMEUBLE. PLUS DE 6 LOGEMENTS POTENTIELS. UN PROJET À CRÉER.Vous êtes investisseur, marchand de biens ou particulier et vous cherchez une opération avec du potentiel ?Regardez celui-ci. 9 rue La Fontaine – Lourdes, Basse VilleEnviron 400 m² sur 3 niveaux, avec patio intérieur, en plein centre de Lourdes.L’immeuble a déjà été aménagé en plusieurs logements et offre aujourd’hui un potentiel de restructuration important : 2 T3 avec travaux déjà réalisés possibilité de recréer 2 studios combles aménageables possibilité de réflexion sur un projet habitation + commercial Potentiel de plus de 6 logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. 210 000 €Soit environ 525 €/m² pour l’ensemble de l’immeuble.Oui, il y a des travaux.Mais c’est justement là que se trouve le potentiel de création de valeur.Vous pouvez imaginer : rénover et louer restructurer et valoriser créer un projet mixte acheter, transformer et revendreCe n’est pas un immeuble clé en main.C’est mieux que ça pour certains investisseurs :C’EST UN IMMEUBLE SUR LEQUEL VOUS POUVEZ CRÉER VOTRE PROPRE PROJET. Vous voulez les pl...
