Peu de marge : une offre autour de 1 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 300 000 € | — mise en ligne |
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L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH.L'emplacement bénéficie :- D'un tissu d'entreprises dense et pérenne- D'un accès rapide aux grands axes- De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées).- D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagementsCes surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement.Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets.Une adre...
