Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Maison divisée en 4 appartements – Quartier recherché de Lourdes. Située dans un quartier prisé de Lourdes, cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs. Le bien est divisé en quatre appartements de type T3, tous en très bon état. Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et/ou terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. ✔️ Appartements lumineux et bien agencés ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ✔️ Environnement calme et recherché ✔️ Les loyers actuellement inférieurs au marché laissent entrevoir un important potentiel d’optimisation locative et d’augmentation des revenus. Revenus locatifs mensuels : 2 480 € tous les appartements sont loués, aucun souci de paiement Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.
