Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 176 500 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 en duplex. Chacun fait 26 m2, dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, le chauffage est électrique par le biais de convecteur et la production d'eau chaude se fait par cumulus individuel. Les 3 logements sont actuellement loués pour 360 € par moi charges comprises. Prix de vente 176 500 €, frais d'agence à la charge du vendeur.
