Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE AGENCE - Immeuble de rapport en centre ville d'ARGELES-GAZOST. En plein coeur de ville, Immeuble édifié autour de 1850 sur cave, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et combles aménagés. Il dispose et pour une surface habitable d'environ 400m2 : - d'une grande cave en sous-sol + un garage de 45m2 - d'un local commercial de 20m2 actuellement loué + un appartement T3 loué, en rez-de-chaussée - de 2 appartements de type 3 actuellement loués au 1er étage (dont un avec grande terrasse). - de 2 appartements de type 3 actuellement loués au 2ème étage - un grand appartement de 95m2 environ + terrasse au dernier niveau. Des travaux sont à prévoir. Informations complémentaires sur demandes, visites uniquement sur RDV. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9520 EUR et 12 960 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
