Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 236 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Gonzalez vous propose: Immeuble de rapport – 6 appartements – Rentabilité brute supérieure à 10 % – TarbesÀ proximité du Jardin Massey et du centre-ville de Tarbes, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, offrant une rentabilité immédiate particulièrement attractive. L'immeuble génère actuellement 24 240 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 10,27 % au prix proposé.Avec une taxe foncière d'environ 3 700 € par an, le rendement après déduction de celle-ci s'établit à environ 8,70 %, avant autres charges et fiscalité.L'immeuble se compose de 6 logements répartis sur plusieurs niveaux, offrant des typologies adaptées à la demande locative locale.L'ensemble bénéficie d'un entretien régulier et plusieurs travaux ont récemment été réalisés : rénovation de certaines salles d'eau et des sols ainsi que l'installation d'une VMC collective neuve.La propriété bénéficie également de garages offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité globale de l'investissement.Les points forts :6 appartements24 240 € de loyers annuels HC10,27 % de rentabilité brute8,70 % après...
