Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Lourdes, cet ancien hôtel de charme aujourd’hui réhabilité en immeuble de rapport, ce bien offre un fort potentiel locatif, idéal pour une exploitation en location courte durée type Airbnb ou pour l’accueil de travailleurs saisonniers. Édifié sur 4 étages, l’immeuble se compose de 16 chambres, dont la majorité est actuellement louée, garantissant une rentabilité immédiate. Les surfaces des chambres, comprises entre 10 et 12 m², permettent une gestion optimisée avec une demande locative soutenue pour ce type de format. L’ensemble conserve une organisation fonctionnelle héritée de son usage hôtelier, facilitant une exploitation flexible et adaptée à différents types de location (courte, moyenne ou longue durée). Un local commercial en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant une source de revenus supplémentaire ou une opportunité d’exploitation directe selon les besoins. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un actif déjà en grande partie exploité, avec un potentiel d’optimisation et de valorisation intéressant. Le toit est en ardoises. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage central est réalisé par une chaudiè...
