Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 092 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 464 000 € | — mise en ligne |
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Charmante propriété de 425 m² à deux pas du centre ville et du sanctuaire.Immeuble de type gîte avec 12 chambres, 2 studios et d'autres pièces qui n'attendent que vous pour être associées à votre projet. Ce bien a été entretenu au fil de l'eau et peut accueillir de suite. Labelisé Qualité tourisme Occitanie, une partie de cet hôtel est classée 3 étoiles.Orientée Sud-Est, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à une dizaine de minutes à pied de l'entrée principale du Sanctuaire et du centre-ville. L'accès aux transports urbains se fait au pied de l'immeuble ; ils vous permettront de vous connecter aux points d'intérêts de Lourdes et de ses environs.La propriété repose sur un joli terrain arboré de 900 m² et d'une cour intérieure arborée invitant à la détente.Ce bien s'adresse aussi bien à un couple souhaitant élire domicile dans un bel espace tout en exploitant la partie commerciale qu'à un investisseur désireux de développer une activité touristique rentable dans une cité emblématique.A visiter absolument !Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
