Peu de marge : une offre autour de 543 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 556 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Antoine Sanz vous propose: Idéal Investisseur : Ensemble Immobilier Mixte (Professionnel & Habitation) – Rendement 40 000 € / anSecteur : Axe stratégique / Zone d'activitéRevenus locatifs annuels : 40 000 € CC Descriptif du bienRare sur le marché ! Grand ensemble immobilier mixte offrant un excellent produit de rendement et une parfaite sectorisation entre l'activité professionnelle et la partie habitation. Idéal pour un investisseur chevronné ou un artisan souhaitant concilier activité et patrimoine foncier.Le bien se compose comme suit : 1. Le pôle professionnel (Actuellement loué)3 hangars professionnels offrant une surface [totale / unitaire - à ajuster selon votre cas] de 576 m².Espace bureau indépendant et fonctionnel inclus.Atouts techniques : Excellente accessibilité pour les véhicules lourds, belle hauteur sous plafond, zones de stockage optimales et parkings dédiés. 2. La partie habitation (Actuellement loué)Une maison individuelle de type T3 d'une surface de 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux.Rez-de-chaussée / À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bain.Sous-sol : Une grande cave sa...
