Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Caroline Cazenave vous propose: INVESTISSEURS: immeuble sur 2 niveaux à rénover avec 2 grandes terrasses et un garage.Idéalement situé entre le centre ville et le centre universitaire, immeuble de 140 m2 sur 2 niveaux pouvant être partagé en 4 logements: T2 et studios, en colocation étudiante ou en projet marchand de bien achat- revente.Possibilité aussi de conserver l'appartement actuel et de créer des locaux professionnels au RDC.L'escalier central permet une bonne répartition des pièces.Les deux terrasses offrent un vrai bonus en permettant de créer 3 logements avec une terrasse.Vous l'aurez compris cet immeuble peut convenir à plusieurs projets, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenav...
