Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie Checchin vous propose: LOCAL COMMERCIAL DE 78 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE + CAVEIdéalement situé place au bois en rez-de-chaussée, ce local commercial d’une surface totale de 78 m² offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour l’implantation d’une activité commerciale ou de bureaux ou un commerce.Composition du local :•Pièce sur rue : 18,53 m² — vitrine offrant une belle visibilité•Entrée + pièce : 16,23 m²•Pièce sans fenêtre : 13,08 m² — idéale en réserve, bureau ou stockage•pièce avec coin Cuisine : 22,29 m²•Couloir de distribution : 4,53 m²•WC : 1,17 m²Chauffage électrique.En complément : une cave , offrant un espace de stockage conséquent — atout non négligeable pour toute activité nécessitant du rangement ou une réserve.Un bien polyvalent, à saisir pour tout projet commercial recherchant surface d’exploitation et espace de stockage complémentaire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel)....
