Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 454 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 373 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d'Argelès-Gazost.Il se compose d'une première maison comprenant deux appartements :Un T2 d'environ 40 m2 habitables, actuellement loué.Un T3 en triplex d'environ 87 m2 habitables, libre de toute occupation à compter du 1er décembre 2026.Une seconde maison individuelle T3 d'environ 77 m2 habitables, libre de toute occupation, complète l'ensemble.Véritable atout en centre-ville : 4 garages d'environ 15 m2 chacun, offrant une réelle plus-value locative.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 454 000 EUR, dont 5,58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 430 000 EUR).
