Nouvelle annonce

Immeuble de rapport au coeur de la vallée d'aure - fort potenti
Ancizan 65440

Agence La clé des Pyrénées - Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
274 m² 3 pièces 1 004 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

La clé des Pyrénées vous propose ce immeuble de caractère avec 3 logements, terrasse panoramique et vue montagne..Investisseurs, marchands de biens, familles nombreuses ou porteurs de projet locatif : découvrez cette opportunité rare au coeur de la Vallée d'Aure..Situé en plein centre du charmant village d'Ancizan, à quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, cet immeuble de rapport de 1949 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et activités touristiques de la vallée..L'ensemble développe environ 270 m² habitables répartis en trois logements distincts :- Grand appartement familial d'environ 148 m² -libre de toute occupation6 chambresVolumes exceptionnelsCombles aménageablesFort potentiel d'optimisation et de création de valeur- Appartement T3 de 58.5 m² entièrement rénové - actuellement loué à l'annéeGrande pièce de vie Cuisine fonctionnelleGrande chambreAucun travaux à prévoir- Appartement duplex T3 de 67 m² - actuellement loué à l'annéeAccès indépendant sur rueDeux chambresRénovation à prévoir pour valorisation locative.Atout coup de coeur : une terrasse panoramique exposée plein Sud, dominant les toits du village avec une vue dégagée sur...

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