Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente, à TARBES, tout près de la place Marcadieu, cet immeuble de rapport en monopropriété, proposant : 2 appartements déjà loués, 1 local commercial avec vitrine, bureau et grande remise, ainsi que plusieurs remises individuelles supplémentaires et 2 grands combles prêts à être aménagés.L'immeuble est sécurisé, et dispose d'un interphone.Les appartements ; un grand T2 et un T3 de 51 et 78 m², sont en cours de location et apportent un revenu locatif déjà en place, avec des loyers net de 460 € et 590 €. Le local commercial, avec un espace d'accueil de 65 m² + des bureaux et pièces annexes pour un total de 118 m² d'espace professionnel, est un atout majeur dans la rentabilité globale de ce bel immeuble.L'atout supplémentaire de cet ensemble, ce sont les deux combles aménageables de 65 m² et 92 m², desservis par un bel escalier en bois massif avec palier, qui vous offrent un beau projet de défiscalisation avec la possibilité de créer deux beaux appartements supplémentaires, avec mezzanines possibles aux vues des hauteurs sous plafonds que ces combles vous offrent.Les menuiseries sont en double vitrage, les compteurs...
