Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancizan →
Peu de marge : une offre autour de 618 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 633 000 € | — mise en ligne |
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Envie d'un lieu où le charme opère dès les premiers pas ?À Gouaux, cette bâtisse pyrénéenne de caractère vous accueille dans un décor absolument unique. Une longère en pierre, habillée de lierre, bordée de fleurs... le tout autour d'une cour pavée pleine de cachet, comme un petit monde à part.Dès l'entrée dans la propriété, on est saisi par l'atmosphère : le calme, la pierre, la végétation... et cette sensation immédiate d'être dans un lieu authentique, préservé.À l'extérieur, les espaces s'organisent naturellement autour de la cour et du jardin, offrant différents coins de vie, entre soleil et fraîcheur. En contrebas, un jardin plein de charme, fleuri et intime, prolonge cette douceur de vivre.Et toujours, en toile de fond, une vue ouverte et remarquable sur le Pic de l'Arbizon, qui vient sublimer l'ensemble. Le tout prolongé par un grand terrain, véritable écrin de nature.À l'intérieur, la maison principale révèle tout le caractère de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux...Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée chaleureuse au style montagnard, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une grande salle de bain, avec douche et baig...
