Nouvelle annonce

Maison 4 chambres avec vue Pyrénées ? Fort potentiel à Arras-en-Lavedan
Arras-en-Lavedan 65400

Agence ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
329 000 €
145 m² 5 pièces 2 257 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agos-Vidalos

2 257 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 465 €/mois
Loyer estimé (10,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agos-Vidalos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

À Arras-en-Lavedan, dans un environnement calme et recherché au coeur des Hautes-Pyrénées, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes pyrénéennes.Construite en 1985, cette maison développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 747 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et du panorama exceptionnel qui l'entoure.La maison propose une organisation fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur à votre image et de poursuivre les travaux de rénovation déjà engagés afin de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.Elle dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, espace télétravail, chambres d'amis ou projet de résidence secondaire dans les Pyrénées.La véranda lumineuse constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi que différents espaces de rangement complètent ce bien.Un emplacement privilégié da...

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