Nouvelle annonce

Annonce Lannemezan
Lannemezan 65300

Agence CENTURY 21 GM Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
90 000 €
52 m² 2 pièces 1 731 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campistrous

1 731 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
459 €/mois
Loyer estimé (8,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campistrous →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 90 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de Lannemezan, cet appartement T2 loué 554 Euros de 52m² vous accueille au premier étage d'un immeuble calme, où chaque espace a été pensé pour un quotidien serein. En franchissant le hall, vous accédez directement à un salonséjour de près de 20m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, fonctionnelle et de 12m², attenante au séjour, permettant une convivialité naturelle entre les repas et le salon.L'appartement comprend une chambre de 9m², parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bains moderne de 4m² et un WC séparé. Une petite pièce de 4m², utilisable comme espace de rangement ou bureau, complète le logement, tandis que la buanderie de même superficie vous offre un espace dédié aux tâches ménagères, évitant ainsi tout encombrement dans les pièces de vie.Situé dans en plein centre ville, ce bien profite d'un environnement calme et d'une vraie qualité de vie. La présence d'une terrasse privative vous invite à profiter des belles journées en plein air, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un moment de lecture au calme. Un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et bien entretenu, attend le futur acquér...

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